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土耳其购房投资移民问题全面解答
发布时间:2020-06-02 11:15:15    被关注:41 次    来源:乔鸿国际移民

土耳其于2017年宣布其投资入籍计划。它向投资房地产或银行存款的申请人授予公民身份和第二护照。乔鸿移民专家建议,如果您对投资土耳其感兴趣,只需要投资不低于25万美元的不动产,即可全家速获土耳其护照,所购买的房产三年后即可出售。或者,在土耳其运营的银行中存款等值50万美元保持3年,也可速获欧盟候选国土耳其护照,尊享土耳其公民优厚待遇。

土耳其投资购房移民

投资方式

选择1: 房地产

最低投资25万美元到房地产中

房产3年内不许出售

2019年3月31日前产权转让费为3%,  此日期后为4%

选择2: 银行存款

开立50万美元的银行存款并持有3年

要求

年龄18岁以上

申请人及附属拥有私人健康医疗保险

整个申请过程中需入境土耳其两次

投资符合条件的房地产或银行存款3年

以下内容是与土耳其投资移民计划("土耳其护照计划")有关的一系列常见问题进行的分析、研究以及解答。

1、土耳其护照计划的特点和优势是什么?

土耳其护照计划是目前世界上最快、最有效和最有价值的护照计划之一。随着近期最低投资额标准降低至$250,000 美元,该计划已成为当今市场上最具竞争力的计划。其特色和优势包括:

a) 真实护照:这并不是“签证”或“永久居民”计划,该计划可以使您获得公民身份,国民身份和护照。

b) 全家移民:主申请人、其配偶和 18 岁以下的子女可以通过同一投资一同移民。

c) 价格亲民:最近,最低投资额从 100 万美元降低到了 25 万美元,成为世界上最负担得起的护照计划之一。

d) 安全:与许多需要“具有风险”或“高风险”投资的投资移民计划不同,土耳其投资移民计划仅要求购买评估价值为 250,000 美元以上的房地产资产(包括现有的,完工的公寓和房屋)。

e) 简单:流程简单明了:只需购买房屋,进行估值,然后提交移民申请。

f) 轻松申请:没有“资金来源”要求,没有繁复的犯罪记录或背景调查,没有语言要求,没有复杂的面试程序,没有积分系统,免去各种麻烦。

g) 快速:购买物业并提交申请后,您将在大约 3 到 6 个月内获得批准和护照。

2、拥有土耳其护照后我能获得哪些类型的权益?

土耳其护照是当今全球公民最希望获得的护照之一:

a) 教育:土耳其拥有世界上最古老,最受尊敬的国际和私立学校,学费约为 10,000 美元,是大多数国家(包括美国)国际和私立学校学费的 1/3。公立学校是免费的。此外,您所在国家的国际学校通常需要持有外国的护照才能入学,因此,这也可能使您能够享有您所在国家的国际和私立学校教育。

b) 免签旅行:土耳其公民可在到达包括日本,韩国,新加坡,马来西亚,菲律宾和泰国在内的111 个国家和地区时免签证或落地签。

c) 进入英国:土耳其护照持有人目前可以申请英国 ECAA 签证,该签证可让申请人在英国开办一家小企业。签证维持 5 年后,您可以申请永久居留权,如果您愿意,可以将其转换为英国护照。

d) 进入美国:土耳其是世界上为数不多的可快速获得护照的国家之一,也是美国的 E-2 条约国家。这可使您在美国快速建立企业,为您的配偶获得工作签证,并为您的子女获得接受公共教育的机会。

e) 高质量,负担得起的医疗服务:土耳其公民通过极受欢迎的健康保险计划获得免费医疗。

2018 年,将近 85 万人前往土耳其进行医疗旅游,这使得土耳其成为全球范围内接受医疗服务的主要目的地之一。土耳其在《国际医疗旅行杂志》评选的医疗旅游业国家中排名第三,仅次于美国(第 1)和韩国(第 2),并名列泰国(第 4)和德国(第 5)之前。

3、谁可以与申请人一同获得土耳其护照,未满 18 岁的孩子可以作为主申请人吗?

土耳其护照计划向申请人,申请人的配偶和任何 18 岁以下的未成年子女同时授予公民身份。如果其他任何人(包括申请人的父母,申请人的兄弟姐妹或任何其他亲戚)想要获得土耳其护照,则必须单独提出申请。未满 18 岁的孩子不可以作为主申请人。

4、土耳其需要强制服兵役吗?

只有入籍时小于十八岁是需要的,但是下面为其他选择:

a}  若在国外生活,支付 5。133 欧元以及参加相关部门组织的远程教育即可完成服役要求。

b) 若在土耳其生活,要么参加六个月服役,要么支付 3.1 万里拉加一个月服役即可完成服役要求。

5、我必须在土耳其开设银行帐户吗?

虽然没有法律要求您必须土耳其开设银行帐户,但从实际操作的角度来看,建议最好开设一个银行帐户,以便在土耳其付款并获得收入(例如租金收入)。

 在土耳其开设银行帐户有什么要求?

Ø 需要主申请人的护照

Ø 需要主申请人的税号

Ø 土耳其居住地址

6、在哪个阶段需要提供指纹扫描?

指纹扫描过程仅在您的申请获得批准后的接收护照阶段进行。获得居留许可无需扫描指纹。

7、我需要提供哪些与我的申请相关的文件?

一般来说,申请人需要提供:

a) 护照原件

b) 符合土耳其投资移民计划的房地产购买或其他投资的证据

c) 12 张照片等

8、是否需要将所有经过公证的文件(例如出生证明,结婚证,户口本,POA 等)发送到土耳其?
是的,这些文件的原件都必须寄送到土耳其,随您的申请一起提交。土耳其申请过程中不需要递交申请人护照原件,只要认证即。

9、土耳其护照可以更名吗? 如果可以,最佳的更名时间是在什么时候,颁发护照之前还是之后?护照更名后房产证是否需要更名?

可以更名的,建议在申请土耳其护照时可以直接填写一个你想用的名字 。但请注意全家必须使用同一个姓,并且土耳其语中没有 w, x, 一般他们会把 w 改成 v, x 改成 ks。护照更名后,不需要单独再办理房产证更名手续,相关部门会把买家原姓名和新姓名做关联。

10、健康保险的费用是多少?

获得土耳其护照后,必须购买健康保险。好在这也是“土耳其投资移民计划”的主要权益之一,而且价格非常实惠(每年约 200 美元)。

11、我可以申请家庭团聚吗?没有土耳其护照的人可以在土耳其工作和生活吗?

没有家庭团聚这一申请。入境土耳其需要签证,幸运的是,对大多数国家来说,土耳其的旅游签证办理时非常简单的,只需网上操作。

土耳其有居留许可和工作许可。要获得工作许可,外国公民必须获得在土耳其的居住许可。想要获得居留许可, 必须满足特定法律要求,例如从事商业,学习和从事科学研究的人。通过报名语言课程,教育机构等方式, 护照持有人的亲属也可以获得居留许可。

12、土耳其护照的有效期是多长时间?

护照的有效期至少 6 个月,最长为 10 年(儿童为 5 年)。过期的护照必须更新。续签过程很简单,护照可以十分方便地续签。

13、可以同时持有居留许可和护照吗?

不可以,完成投资后将立即获得居留许可,护照将在 4 个月后颁发。客户可以在 9-12 个月的有限时间内继续使用其居留许可。

这是因为一旦客户获得土耳其国籍,他或她便拥有了土耳其护照和身份证。作为土耳其公民,他/她原则上就不再需要居留许可。

14、儿童必须前往土耳其领取护照吗?

7 岁以下的儿童无需亲自前往土耳其。他们的父母可以通过出示孩子原籍国的护照来领取新护照。

15、我必须结婚之后才能申请吗?如果未婚,我的孩子可以跟我一起移民吗?

您不必结婚即可申请。如果您可以提供有效的出生证明或类似的身份证明文件来证明您为其父母,则您的孩子可以与您一同移民。此外,另一方父母(无论是否已婚)都必须提供书面同意,表明他们同意为孩子申请。如果另一方父母无法提供此类同意书,则必须给出解释,并将由我们的律师逐案审查。

16、两个买家可以购买同一处房产并申请公民身份吗?

多个卖家可以出于获得公民身份的目的购买同一房产。例如,两名买家可以分别以$250,000 的价格购买总价值$500,000 的物业。此时,每个买家将购买该物业的 50%并签署一份单独的购买协议以获取50%的权益。两个业主不需要存在任何关系,也不需要任何文件来证明两个业主之间的关系。

17、投资房地产是否需要进行估值?

是的,如果您打算进行土耳其投资移民就需要估值。需要由政府批准的第三方评估师出具的房地产评估报告。房地产评估完成后,可获得房地产权证。估值必须高于$250,000 才有资格获得公民身份。进行评估需要支付费用。请查阅费用清单,以详细了解适用于您的申请流程的费用。

18、财产转让所有权需要多长时间?买方会收到哪些文件?

通常,完成项目的所有权转让最多需要 1 个月的时间。产权转让后,买方将获得房地产的产权契据。购房后,土耳其法律要求次房地产不得在三年内转让。产权本身会收到不可转让的图例,这意味着,即使买方最终放弃了公民身份申请,该房地产也必须保留三年。不可转让的期限结束后,您可以将其出售给任何一个或多个买家,并签署一份正常的买卖协议。

19、如果在房地产建成之前购买了该房地产,我可以申请公民身份吗?

可以。您可以用经过公证的购买协议、资金转移证明以及其他一般需要提交的文件来申请公民身份。
产权通常在项目完成后的 1-2 个月内转让。

20、客户更名后,房产证要更名吗?

客户在购房、房产评估及护照申请时,其信息会进入到“土耳其国家信息网”,登录这个网站就可以查询到相关信息,以确保房产和客户的关联性。

以上就是关于土耳其购房投资移民问题全面解答的相关介绍。若大家还有什么疑问,可以继续浏览本站,或者联系乔鸿移民在线顾问进行详细咨询。

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